Witgoed voor huurwoningen: Een Miele van Coolblue of een Beko van de BCC?

Stel je voor: je hebt een mooie huurwoning voor je vastgoedportefeuille, de huurder trekt erin, en dan?

De keuken is compleet, maar zonder wasmachine of droger voelt het niet af. Je wilt niet meteen duizenden euros investeren in een Miele die misschien na drie jaar alweer verouderd is. Je zoekt een oplossing die past bij je rendement, je verduurzamingsdoelen en je Box 3-belastingaangifte.

Een witgoed abonnement bij Coolblue lijkt dan een slimme keuze. Je huurt een apparaat voor een vast bedrag per maand, zonder dat het je BKR-registratie raakt.

Je huurder blij, jij blij, en je cashflow blijft stabiel. Dit is precies de flexibiliteit die je nodig hebt in de wereld van vastgoedbeleggen en verhuurhypotheken.

Wat is een witgoed abonnement?

Een witgoed abonnement is een huurovereenkomst voor grote huishoudelijke apparaten zoals een wasmachine, droger of koelkast. Je betaalt een vast maandbedrag, en in ruil daarvoor krijg je het apparaat in huis. Als het kapotgaat, wordt het gerepareerd of vervangen.

Je koopt niets af, je huurt het. Dat is een groot verschil met een koop op afbetaling.

Bij een abonnement blijft het apparaat eigendom van de verhuurder, in dit geval Coolblue. Dit is handig voor verhuurders die hun huurwoningen willen inrichten zonder direct een grote investering te doen.

Het past ook prima in een Box 3-strategie, waar je rendement wilt halen uit je vastgoed zonder dat je vermogen te snel aangroeit. Je kunt de huurkosten doorberekenen aan je huurder, mits dit volgens de WWS-regels mag. Let wel: huur is geen afbetaling. Je bouwt geen eigendom op, maar je houdt wel flexibiliteit.

Zo werkt een Coolblue witgoed abonnement

Coolblue biedt abonnementen aan vanaf €14,99 per maand voor basisapparaten. De minimale looptijd is één jaar, daarna maandelijks opzegbaar.

Dat betekent dat je na twaalf maanden niet vastzit aan een lang contract.

Ideaal als je huurder tijdelijk is of als je het apparaat wilt wisselen voor een ander model. Bij reparatie of vervanging heb je binnen twee werkdagen een oplossing. Coolblue regelt gratis bezorging en aansluiting, dus je hoeft niet zelf te slepen.

Is een witgoed abonnement een vorm van afbetaling?

Ze verhuren merken als AEG, Beko, Bosch, Miele, Samsung, Siemens en Wisberg. Je kunt kiezen uit verschillende modellen, afhankelijk van je budget en de behoeften van je huurder.

Voor een huurwoning met een klein gezin is een 8 kg wasmachine vaak voldoende, terwijl een groot gezin misschien een 9 kg droger nodig heeft. De abonnementen zijn inclusief service, dus je hoeft geen aparte onderhoudscontracten af te sluiten. Nee, het is geen afbetaling. Je huurt het apparaat, je koopt het niet.

Dat betekent dat je geen BKR-registratie krijgt, wat in Nederland niet van toepassing is op huurcontracten voor witgoed.

Wat is de minimale looptijd van een abonnement?

Dit is gunstig voor je financiële positie, vooral als je meerdere huurwoningen beheert. Je houdt je kredietruimte vrij voor een verhuurhypotheek of andere investeringen. Voor je huurder is het ook prettig: ze betalen een vast bedrag per maand en hoeven niet in één keer een groot bedrag neer te leggen.

Als verhuurder kun je de huur van het witgoed meenemen in de huurprijs, mits dit past binnen de WWS-punten. Zo verhoog je je rendement zonder extra kosten.

De minimale looptijd is één jaar. Na dat jaar kun je maandelijks opzeggen. Dit geeft je de vrijheid om te switchen als je huurder vertrekt of als je een beter model vindt.

Hoe werkt de betaling van een abonnement?

Voor vastgoedbeleggers is dit een groot voordeel. Je kunt een abonnement afsluiten voor een specifieke huurder, en als die weggaat, stop je het abonnement zonder boete.

Zo voorkom je dat je met een overtollige wasmachine zit die je zelf moet onderhouden.

Je kunt ook kiezen voor een langer contract als je zekerheid wilt, maar de flexibiliteit van Coolblue maakt het aantrekkelijk om het jaarlijks te heroverwegen. Je betaalt maandelijks via automatische incasso. Het bedrag hangt af van het apparaat en de looptijd.

Wat als mijn product kapotgaat?

Voor een basiswasdroger begint het bij €17,99 per maand. De betaling is inclusief service en onderhoud, dus geen verrassingen achteraf.

Als verhuurder kun je de kosten doorberekenen aan je huurder, maar controleer wel de huurovereenkomst en de WWS-regels. Soms mag je een aparte huur voor witgoed vragen, soms moet het in de kale huur zijn verwerkt. Overleg met je vastgoedbeheerder of belastingadviseur om te zorgen dat het past bij je Box 3-aangifte. De huurinkomsten uit witgoed tellen mee voor je rendement, maar de kosten zijn aftrekbaar.

Coolblue regelt reparatie of vervanging binnen twee werkdagen. Je belt de klantenservice, en ze sturen een monteur of een nieuw apparaat.

Dit is ideaal voor verhuurders, want je huurder heeft geen last van een kapotte wasmachine. Je hoeft niet zelf op zoek naar een reparateur of onderdelen. De service is inbegrepen in je maandbedrag.

Ontvang ik altijd een nieuw product?

Als het apparaat niet te repareren is, krijg je een nieuw model. Dit houdt je vastgoed up-to-date zonder extra kosten.

Voor huurders betekent dit zekerheid: ze weten dat ze altijd een werkend apparaat hebben. Niet altijd. Als het apparaat gerepareerd kan worden, wordt het eerst gerepareerd.

Als het onherstelbaar is, krijg je een nieuw of refurbished model. Coolblue geeft garantie op de kwaliteit.

Voor verhuurders is dit belangrijk: je wilt niet dat je huurder een oude, kapotte machine krijgt.

Verhuren jullie ook witgoed apparaten aan studenten?

De merken die Coolblue aanbiedt, zijn van hoge kwaliteit, dus de kans op defecten is klein. Je kunt kiezen voor een Miele voor de luxe uitstraling of een Beko voor een budgetvriendelijke optie. Dit hangt af van je doelgroep en je rendementsdoelen.

Coolblue verhuurt witgoed aan iedereen, inclusief studenten. Als verhuurder kun je een abonnement afsluiten voor je studentenwoning.

Studenten hebben vaak behoefte aan een wasmachine en droger, maar willen niet veel betalen. Een abonnement vanaf €14,99 per maand is dan perfect. Je kunt het apparaat in de woning laten bezorgen en aansluiten, zodat de student direct kan beginnen. Let op de WWS-punten: een wasmachine levert punten op voor de huurtoeslag.

Zorg dat je de huurprijs hierop afstemt. Dit verhoogt je rendement zonder dat je extra investeert.

Vergelijk onze droger abonnementen

Coolblue biedt verschillende droger abonnementen aan, variërend in prijs en capaciteit. Vanaf €17,99 per maand kun je een droger huren.

De modellen verschillen in vulgewicht en functies. Voor een klein huishouden is een 8 kg droger voldoende, voor een groot gezin kies je 9 kg.

De AEG TR969BC6 AbsoluteCare Plus heeft een vulgewicht van 9 kg en kost €17,99 per maand. De AEG TR86CBC86 AbsoluteCare heeft 8 kg en is iets goedkoper. De Wisberg WBDR1400A38WNB is een budgetoptie met 8 kg voor €17,99 per maand.

Alle modellen zijn energiezuinig, wat past bij je verduurzamingsdoelen. Je huurder bespaart op energiekosten, en jij verhoogt je rendement door lagere onderhoudskosten.

Wat is een droger abonnement?

Een droger abonnement is een huurovereenkomst voor een wasdroger. Je betaalt een vast maandbedrag en krijgt het apparaat geleverd en onderhouden.

Net als bij een wasmachine-abonnement blijft de droger eigendom van Coolblue. Je huurt het voor een minimale looptijd van één jaar, daarna maandelijks opzegbaar.

De service omvat reparatie en vervanging binnen twee werkdagen. Dit is handig voor verhuurders die hun huurwoningen compleet willen maken, inclusief een frisse start met een schoonmaakpakket. Een droger levert punten op in de WWS, dus je kunt de huurprijs verhogen. Voor Box 3 is de huurinkomst uit het witgoed aftrekbaar, wat je belastingdruk verlaagt.

Kies een model dat past bij je huurder: een AEG voor luxe, een Wisberg voor prijs. Vergeet ook niet te kijken naar de beste keuken voor je huurwoning.

Zo optimaliseer je je rendement zonder extra werk.

Praktische tips voor verhuurders

• Kies voor een abonnement bij Coolblue als je flexibiliteit wilt: na 1 jaar maandelijks opzegbaar. Dit past bij tijdelijke huurders of wisselende portefeuilles.
• Let op: huur is geen afbetaling; je koopt het apparaat niet af. Dit voorkomt BKR-registraties en houdt je financiële ruimte vrij.
• Check de WWS-regels voordat je witgoedhuur doorberekent aan je huurder. Sommige apparaten leveren punten op, andere niet.
• Overleg met je vastgoedbeheerder of belastingadviseur over de impact op Box 3. De huurinkomsten tellen mee voor je rendement, maar de kosten zijn aftrekbaar.
• Verduurzaam je vastgoed door te kiezen voor energiezuinige modellen zoals de AEG drogers. Dit verlaagt de energiekosten voor je huurder en verhoogt je ESG-score.
• Voor studentenwoningen is een basisabonnement vanaf €14,99 per maand ideaal. Zorg dat de huurprijs past bij de WWS-punten.
• Houd rekening met de levertijd: Coolblue bezorgt en sluit gratis aan, dus je huurder kan direct gebruikmaken van het apparaat.

Met deze tips maak je je huurwoning compleet zonder grote investeringen. Door slim te besparen op bouwmaterialen, houd je je cashflow stabiel, je rendement hoog en je huurder tevreden.

Witgoed huren via Coolblue is een slimme keuze voor elke vastgoedbelegger die flexibiliteit en service belangrijk vindt.